Pemerintah Bakal Kenakan Pajak Tambahan Atas Apartemen Kosong

"Kami tahu ada masalah properti tidak berpenghuni di pasar. Kita tidak bisa membiarkannya berubah menjadi masalah besar di masa depan," katanya dikutip pada Sabtu (1/1/2022).

Wamen Pembangunan itu menuturkan saat ini banyak apartemen yang sengaja dibiarkan kosong oleh pemiliknya. Properti dibiarkan kosong tanpa disewakan karena menunggu harga naik untuk mengambil keuntungan atas penjualan properti.

Dia menyampaikan saat ini pemerintah tengah menyusun UU yang akan mencegah properti dibiarkan kosong oleh pemiliknya. Rencana beleid tersebut tidak hanya diatur ketentuan pajak atas properti yang sengaja dibiarkan kosong.

Pemerintah juga menyusun definisi baru tentang properti kosong yang akan menjadi basis pemajakan. Menurutnya, pemerintah perlu panduan yang jelas agar bisa membedakan properti yang sengaja dibiarkan kosong agar mendapatkan keuntungan atau memang properti tersebut sepi peminat.

"Mendefinisikan apa yang disebut flipping [beli properti untuk mendapatkan keuntungan atas penjualan dan tidak disewakan] dan memisahkannya dengan transaksi biasa itu tidak mudah. Namun pratik itu [flipping] harus dikurangi," ungkapnya.

Uściński menambahkan rencana pajak properti kosong bukan alat pemerintah untuk memperluas pemajakan atas kepemilikan tanah atau bangunan. Pungutan pajak tersebut tidak berlaku umum pada setiap pemilik dan hanya menyasar investor yang mengincar keuntungan atas penjualan properti.

"Kami tidak memiliki rencana untuk memperkenalkan pajak kadaster yang akan dibayar oleh semua pemilik properti," imbuhnya seperti dilansir notesfrompoland.com. (sap)